以上就是希财君对于“买房贷款20年和30年哪个合适”的相关内容分享，希望能够帮助到大家。在买房前多借贷者，并不了解还房屋贷款的时长是有可选性的，所以对于还房贷也是一个比较模糊的概念，而等到买房时再去了解就会比较匆忙。
首先20年贷款，一般是在6-10年提前还款是最划算的，30年贷款也是在三分之一的时间最划算，后期的话就没必要先还了，因为利息之前已经还完了，贷款还房贷提前怎么还后期基本上都是还的本金。所以说。贷款期限30年一般都是房贷，而贷款20万30年月供多少，与还款方式与贷款利率有关。1、商业贷款。
30年也是很有难度的。 借款人要根据自己的收入和实际状况来确定贷款方式和年限，办理房贷应该以不影响家庭生活为前提，需重考虑月供与家庭收入的比例。买房贷款是因为资金不够，有钱还贷什么款呢？同样本金，提前还房贷要违约金吗同样还款方式的前提下贷款30年的月供肯定比20年少，但归还的总利息比20年多。
是越长越好，还是越短越好？ 特别是在房贷利率新政落地后(10月8日即将实行的房贷利率参考 买房子是每一个家庭的大事，欠信用卡房贷好办理不也是必然之事。不过，无力还房贷可以退房吗提前还房贷如何办手续30年的总利息要比20年高不少。 其次，在支持人才引进方面。
从我们上述的计算中可以发现，贷款20年即便是等额本息下利息也要376782.55元，而如果贷款30年利息甚至超过了贷款本金，组合房贷要不要提前还房贷越还怎么回事越少达到了惊人的603485.28元。若选择20年，招行房贷期还款政策因为贷款期限短，在相同的贷款金额、贷款费率、还款方式下，选择20年肯定比30年的利息低。 若选择30年，申请房贷征信逾期一次每月房贷按揭能多还么网贷逾期后房贷怎么还因为贷款期限长，在相同的贷款金额、贷款费率、还款方式下。
因此，在这样的情况下，当然是不要20年，而选择最长期限的30年，因为同等金额的贷款，贷款年限越长就意味着每月还贷越少，这样可缓解房奴的压力。9%，等额本息计算，一百万套房子的贷款是70万。还款20年，需要共还110万，每月还款额4600右，其中利息40万在需要如果选择30年，需要还贷款134万，每月还款额3700右。